Где нельзя строить дом?

Итак, Вы уже решили строить дом и даже почти определили место для строительства. Однако, прежде чем начать процесс, важно убедиться, насколько верно Вы подобрали нахождение будущего жилья, а именно разрешено ли здесь строительство.

К сожалению, далеко не везде можно строить свой собственный дом, поэтому чем раньше Вы узнаете о существующих ограничениях, тем меньше вероятность того, что Вы купите непригодный под застройку участок или возведете там здание.

В данной статье мы постараемся перечислить те территории, где строительство категорически запрещено.  Итак, дома нельзя строить:

1.       На прибрежной защитной полосе водоема. Ее размер устанавливают местные органы власти, он может быть равен от 20 до 100 метров. Строительство жилого дома здесь запрещено, но взять участок в аренду или приобрести его разрешается.  На территории прибрежно-защитной полосы Вы сможете разбить сад,  устроить место отдыха, а разместить дом можно поблизости за ее пределами.

2.       На первом поясе зоны санитарной охраны (ЗСО) источника питьевого водоснабжения. Их границы определяются  с учетом конкретных природных условий, обычно они не менее 100 метров от уреза воды. В границах 1 пояса не разрешено строительство, в том числе  домов (исключение составляют специальные гидрологические сооружения).

3.       На территории бечевника. Бечевник - это полоса у кромки воды озера или иного водоема. Его стандартная ширина- 20 метров. Здесь запрещено любое строительство домов,  приватизация и аренда земли в этой зоне также не разрешены. Согласно существующему законодательству,  каждый гражданин  имеет свободный доступ к бечевнику и право использовать его для отдыха. Будьте внимательны, интересуясь объявлениями: "продается участок у воды".

4.       Санитарные зоны, газопроводов, электростанций, промышленных предприятий и сооружений, автозаправочных станций, кладбищ, сантехнических и очистных сооружений, и пр. Ширина санитарных зон устанавливается санитарными правилами и нормами, утвержденными главным санитарным врачом, и равна от 50 до 2000 м.

5.       Зона охраны объектов культурного наследия. Их размер определяется в зависимости от вида объекта, категории охраны различны в каждом конкретном случае.

6.       Санитарные зоны автомобильных и железных дорог. Ширина таких зон устанавливается в зависимости от типа дороги, количества полос и так далее; и, как правило, равна от 25 до 500 м.

Эти шесть пунктов включают самые распространенные ограничения, однако ими список запрещенных мест строительства не ограничивается. Мы надеемся, что даже он сможет уберечь Вас от принятия  неправильного решения и смотивирует на проверку соответствия

 территории строительства принятым нормам и требованиям.

Предлагаем Вам также ознакомиться с нашей продукцией:

• Деревянные окна
• Дома из клееного бруса
• Деревянные лестницы
• Деревянные двери